Quels travaux peut-on inclure dans un prêt immobilier ?

Vous allez prochainement acquérir un nouveau logement ? Vous savez que des travaux seront à réaliser mais ne savez pas lesquels vous pourrez inclure dans votre prêt immobilier ? On vous explique tout dans cet article.

Peut-on inclure des travaux dans son prêt immobilier ?

Inclure des travaux pour son logement dans un prêt immobilier ne va pas être systématiquement possible. Il va falloir respecter certaines conditions pour que vous puissiez financer vos travaux avec votre crédit immobilier.

Tout d’abord, il faut savoir que même s’il y a de gros travaux à réaliser, il n’est pas possible de contracter un prêt immobilier pour financer des rénovations dans une maison dont vous êtes déjà propriétaire.

Comme l’expliquent les experts de papernest, le financement des travaux par le crédit immobilier va être possible uniquement si le projet de rénovation fait partie intégrante du projet d’acquisition. En clair, vous n’allez pas pouvoir contracter un prêt immobilier pour des travaux décidés après l’achat.

Quels sont les travaux que l’on peut inclure dans son prêt immobilier ?

Comme dit précédemment, si vous réalisez les travaux de votre logement au moment de l’acquisition de ce dernier, alors vous pourrez les financer par votre crédit immobilier. Tous les travaux sont donc concernés. Il peut donc par exemple y avoir des travaux :

  • de raccordement à l’électricité, au gaz ou à l’eau ;
  • de rénovation ou de réparation ;
  • d’amélioration de la qualité de vie du logement ;
  • d’isolation… 

Inclure vos travaux dans votre prêt immobilier vous permettra de profiter d’un taux avantageux. Selon les experts de papernest, cette solution est plus intéressante pour de gros travaux.

Quels travaux ne peuvent pas être inclus dans le prêt immobilier ?

Certains travaux ne peuvent pas être inclus dans le prêt immobilier. C’est notamment le cas des travaux que vous souhaitez réaliser après l’acquisition de votre logement. Si vous voulez effectuer des travaux alors que vous êtes déjà propriétaire, alors il faudra souscrire un autre type de prêt : le prêt à la consommation. Selon les experts de papernest, dans le prêt à la consommation, on retrouve deux prêts différents :

  • le prêt travaux ;
  • le prêt personnel. 

Qu’est-ce que le prêt travaux ?

Vous pouvez souscrire un prêt travaux si le montant de ces derniers est inférieur à 75 000€. Il s’agit d’un prêt affecté, ce qui signifie que l’utilisation des fonds doit être justifiée auprès de la banque, avec par exemple les devis et les factures.

Qu’est-ce que le prêt personnel ?

Le prêt personnel pourra être souscrit pour des travaux dont le montant est moins élevé. En effet, ce dernier ne peut pas dépasser 8000€. Contrairement au prêt travaux, vous n’avez pas besoin de justifier vos dépenses.

Utiliser un prêt à la consommation pour financer vos travaux vous permettra d’avoir un prêt plus court, mais avec un taux d’intérêt plus élevé.
Pour avoir plus d’informations sur le prêt personnel, vous pouvez lire cet article.

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Comment faire des économies grâce à l’isolation de vos fenêtres et à un comparateur d’électricité ?

Comment faire des économies grâce à l’isolation de vos fenêtres et à un comparateur d’électricité ?

Selon une étude réalisée par les experts d’Agence France Électricité, les foyers français trouvent que leurs factures d’énergie représentent une trop grande part de leurs dépenses. Néanmoins, il existe plusieurs solutions pour baisser ses factures. 

En effet, effectuer des travaux de rénovation énergétique peut permettre d’améliorer ses performances énergétiques et donc moins consommer. En consommant moins, vous allez faire baisser vos factures d’énergie. 

Utiliser un comparateur d’électricité peut aussi être une solution pour réaliser des économies sur ses factures d’énergie. Ces astuces sont simples et vous permettent de gagner beaucoup d’argent. 

Utiliser un comparateur d’électricité pour réaliser des économies

Utiliser un comparateur d’énergie peut vous aider à réaliser des économies importantes. De fait, il va vous permettre avec l’aide de quelques critères de choisir l’offre la plus adaptée à vos besoins. 

Pour cela il va vous demander trois choses : 

  • L’endroit où vous habitez ;
  • Votre consommation d’électricité ;
  • Le type d’énergie que vous souhaitez mettre en avant.

Avec l’aide de ces trois critères, le comparateur va vous proposer un panel d’offres qui correspond à ce dont vous avez besoin. Il vous permet donc de réaliser des économies importantes mais aussi un gain de temps considérable. 

Il va en effet faire le tri parmi toutes les offres qui vous sont proposées, il va garder seulement celles qui sont susceptibles de vous intéresser. 

Sachez que selon les experts d’Agence France Électricité, utiliser un comparateur d’énergie permet de réaliser des économies importantes et par conséquent d’augmenter votre pouvoir d’achat.

Utiliser un comparateur d’électricité est donc le meilleur moyen pour choisir son fournisseur. Le choix peut en effet s’avérer compliqué à cause des nombreux acteurs présents sur le marché.

En choisissant une offre adaptée à vos besoins et à vos exigences, vous allez réaliser des économies. En effet, de nombreuses personnes souscrivent des offres qui ne sont pas adaptées à leurs besoins. C’est justement dans ce cas là que vous allez payer des frais inutiles. 

L’isolation de vos fenêtre : un bon moyen de faire baisser votre consommation d’énergie

Le moyen le plus efficace pour réaliser des économies sur ses factures d’énergies c’est de baisser sa consommation d’énergie. Il existe aujourd’hui plusieurs astuces pour faire baisser votre consommation. 

De ce fait, votre facture va se diviser en deux : 

  • La part fixe (qui correspond à l’abonnement) ;
  • La part variable (qui correspond à votre consommation). 

En baissant votre consommation vous allez donc faire baisser la partie variable de votre facture d’électricité. Le fait de bien isoler ses fenêtres peut être un bon moyen de faire baisser sa consommation. 

En effet, comme le montre cet article, le fait de bien isoler vos fenêtres va vous permettre de garder la chaleur au sein de votre logement. Par conséquent, vous aurez moins besoin de chauffer votre domicile.

De plus, si vous souhaitez réaliser des travaux d’isolation, plusieurs aides sont à votre disposition : 

  • Le prêt à taux zéro
  • La Prime Renov’

Sachez que ces aides sont aussi cumulables, vous pourrez donc bénéficier de plusieurs aides pour faire les travaux d’isolation. On ne peut que vous recommander de faire ces travaux si nécessaire car ils vous permettront de réaliser des économies importantes sur le long terme. 

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Comparateur énergie et nouveaux volets roulants

Comparateur énergie et nouveaux volets roulants: l’alliance pour faire des économies

Comparateur énergie et nouveaux volets roulants: l’alliance pour faire des économies

Dans le contexte de crise dans lequel nous nous trouvons, il est primordial de tout mettre en œuvre pour réaliser des économies sur ses factures énergétiques. En effet, le site fournisseur-énergie explique que l’année 2020 a été marquée par une augmentation des factures impayées de la part des particuliers, mais aussi des professionnels. 

Pourtant, il existe des moyens simples de réduire la consommation d’énergie de son logement et de faire des économies. On peut par exemple changer de fournisseur d’énergie ou encore équiper son logement avec des équipements spécifiques pour réaliser des économies d’énergie.

Changer de fournisseur et faire des économies

Pourquoi utiliser un comparateur d’énergie ?

Le comparateur d’énergie est un outil en ligne qui permet de trouver le fournisseur parfait pour son logement. Le comparateur d’énergie va grandement simplifier la recherche de son fournisseur d’énergie puisqu’il va réaliser en seulement quelques minutes un travail de recherche qui aurait pris plusieurs heures.

Selon le site fournisseur-énergie, le comparateur peut permettre de trouver tous les types d’offres d’électricité et de gaz (classiques, vertes, en ligne). En revanche, le comparateur d’énergie n’est pas très utile pour les offres d’énergie pour les professionnels. En effet, les offres pour les entreprises nécessitent souvent d’établir un devis. Les tarifs vont donc varier selon les caractéristiques de l’entreprise.

Comment changer de fournisseur d’énergie ?

Pour changer de fournisseur d’énergie, il faut contacter le fournisseur de son choix et souscrire une offre d’électricité ou de gaz. Les experts de fournisseur-énergie expliquent que les fournisseurs d’énergie se divisent en deux groupes :

  • Les fournisseurs historiques (Engie et EDF) qui sont concernés par les tarifs réglementés ;
  • Les fournisseurs alternatifs qui proposent des offres de marché.

Ainsi, les particuliers peuvent souscrire chez le fournisseur de leur choix quand ils le veulent. Ils devront communiquer au fournisseur d’énergie :

  • Leur identité ;
  • Leur adresse précise ;
  • Le Point de Livraison (PDL) ou le Point de Comptage et d’Estimation (PCE)
  • L’identité du précédent occupant du logement (dans le cas d’un déménagement) ;
  • Leur relevé d’identité bancaire.

Plus d’informations sur les fournisseurs d’énergie en cliquant ici.

Une fois que la souscription est faite, il ne reste plus qu’à réaliser la mise en service du compteur d’électricité ou de gaz. 

Comment réduire sa consommation d’énergie ?

Investir dans des volets roulants

Installer des volets roulants est un très bon moyen de réaliser des économies d’énergie dans son logement. Ils permettent de réduire les dépenses énergétiques en améliorant l’isolation de la maison.

Les volets roulants peuvent être composés de différents matériaux. On en retrouve en PVC, mais aussi en aluminium afin de garantir une meilleure isolation du logement. Il faut savoir que les volets roulants sont efficaces à toutes les saisons pour maintenir une température intérieure agréable.

Afin que leur efficacité soit maximale, veillez à faire installer vos volets roulants par un professionnel.

Refaire l’ensemble de l’isolation de son logement

Si vous en avez les moyens, vous pouvez également entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Il s’agit de travaux dont le but est d’améliorer les performances énergétiques de votre logement. 

Les travaux de rénovation énergétiques doivent être réalisés selon un ordre précis :

  1. La rénovation de l’isolation ;
  2. La rénovation du système de ventilation ;
  3. La rénovation du système de chauffage.

Pour inciter les Français à effectuer des travaux de rénovation énergétique, le gouvernement a mis en place des aides financières que vous pouvez retrouver ici.

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Les chaines manuelles du rideau métallique électrique ne fonctionnent plus, que faire ?

Les chaines manuelles du rideau métallique électrique ne fonctionnent plus, que faire ?

Les chaines manuelles du rideau métallique électrique ne fonctionnent plus, que faire ?

 

Le rideau métallique électrique est considéré le plus fiable en termes de sécurité face au modèle manuel. Outre sa simplicité d’usage, via une simple pression d’interrupteur, il est doté d’un système de blocage qui se déclenche en cas de tentative d’effraction extérieure. Les nouveaux modèles sont également munis d’une manœuvre de secours qui permet, en cas de panne ou de coupure d’électricité, d’activer le rideau de fer en mode manuel. Mais, il arrive parfois que les chaines du store ne fonctionnent plus.

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Les rideaux de mon commerce s’ouvrent tous seuls lorsque la pluie tombe, que faire ?

Les rideaux de mon commerce s’ouvrent tous seuls lorsque la pluie tombe, que faire ?

Penser à sécuriser votre commerce en installant un rideau métallique est le choix idéal pour être à jamais rassuré que vos biens sont à l’abri de toute tentative de vol ou d’effraction. Sauf que, parfois, ces équipements peuvent montrer un dysfonctionnement que, seul, il vous est impossible d’en connaître la cause. Dans cas, il est conseillé de recourir aux services d’un professionnel dans le domaine de la réparation et du dépannage des rideaux métalliques. Son savoir-faire et son expérience vous aideront à bien réparer votre panne sans causer d’autres dégâts à vos équipements.

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Comment faire en cas de perte des clés pour ouvrir un rideau métallique ?

Comment faire en cas de perte des clés pour ouvrir un rideau métallique ?

 

Bien que cet objet si précieux est souvent bien gardé, il vous arrive, par malchance, que vous le perdiez et bonjour la catastrophe ! En effet, l’idée perdre ses clés est un vrai cauchemar pour la plupart des gens notamment des commerçants qui, leur gagne-pain, dépend de ces clés qui ouvrent les rideaux métalliques de leurs commerces.

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Déblocage rideau métallique

Comment faire en cas de perte ou de non fonctionnement de la commande de secours manuelle ?

Comment faire en cas de perte ou de non fonctionnement de la commande de secours manuelle ?

 

La commande de secours manuelle est indispensable pour l’ouverture ou la fermeture d’un rideau métallique électrique, notamment en cas de coupure d’électricité. Au cas où l’alimentation en électricité est impossible, ce type de rideau est souvent équipé d’un manœuvre de secours manuel qui vous aidera à activer votre rideau de fer même en l’absence du courant.

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Comment débloquer un rideau métallique suite à une coupure d’électricité ?

Comment débloquer un rideau métallique suite à une coupure d’électricité ?

 

En raison de la complexité du système du rideau métallique électrique, il n’est pas rare qu’une panne survienne sur ce type d’appareil pour une raison ou pour une autre et la coupure d’électricité en est la plus courante. Etant électrique, toute coupure de courant va immédiatement entraîner un arrêt du processus d’enroulement et de déroulement du rideau.

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Comment réparer une serrure bloquée d’un rideau métallique mécanique ?

Comment réparer une serrure bloquée d’un rideau métallique mécanique ?

 

Avec un rideau métallique à l’entrée de son commerce ou de son entrepôt, on est vraiment sûr qu’on nos biens sont à l’abri de toute tentative de vol ou de pillage. Il est vrai que ce dispositif a prouvé son efficacité au fil des années mais il n’est toutefois pas épargné d’une panne notamment s’il manque d’entretien. Après un diagnostic minutieux, il est possible de constater que le dysfonctionnement est dû à une serrure bloquée qui nécessite soit d’être réparée soit d’être remplacée.

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Comment régler un rideau métallique qui se bloque en descente ?

Comment régler un rideau métallique qui se bloque en descente ?

 

La sécurité d’un commerce est primordiale pour tout commerçant. Ainsi le recours à l’installation d’un rideau métallique est désormais mis en tête de ses priorités et la pire situation qu’il puisse rencontrer serait certes une panne qui touche cet équipement.

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